目次
空室情報
上越市大貫１丁目に、飲食店舗付き貸家が完成！
事務所や倉庫としても使用可能な、10.25坪（20.5帖）の大空間が魅力です
店舗部分の水回りは全て閉栓していますが、配管は残っていますので自由に改装して頂いて結構です♪
内見・入居可能です
（2026年2月16日現在）
物件画像
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外観①
北東方向から撮影、外壁はH10にアルミサイディングで上貼り
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前面道路
幅18mの広い市道、除雪道に面しています
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駐車場
普通車３台が楽に駐車可能。接道幅10mですので、詰めれば４台停められます
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外観②
南東面を撮影
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1階（間取り）
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2階（間取り）
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玄関
東向き、下駄箱付きです
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１階６畳洋室①
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１階６畳洋室②
2.8kwエアコン付き
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広縁
１間幅の２帖広縁です
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キッチン①
７畳あります
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キッチン②
食器棚付きです
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洗面所
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脱衣所
脱衣所兼、洗濯機置き場です
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浴室
ステンレス浴槽、シャワー付き。都市ガス追い焚き付きボイラーからの給湯です。
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トイレ
小便器と、温水洗浄便座付き洋便器が有ります
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階段
手摺付きです
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２階南東６畳和室
新品のエアコン付き
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２階北東６畳和室
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２階南西4.5畳和室
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２階北西4.5畳和室
新品のエアコン付き
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店舗部分①
東側にカウンターが有り、右（南）側は厨房でした
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店舗部分②
厨房は、現在水回りを閉栓しています
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店舗部分③
西側です
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外観①
北東方向から撮影、外壁はH10にアルミサイディングで上貼り
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前面道路
幅18mの広い市道、除雪道に面しています
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駐車場
普通車３台が楽に駐車可能。接道幅10mですので、詰めれば４台停められます
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外観②
南東面を撮影
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1階（間取り）
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2階（間取り）
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玄関
東向き、下駄箱付きです
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１階６畳洋室①
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１階６畳洋室②
2.8kwエアコン付き
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広縁
１間幅の２帖広縁です
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キッチン①
７畳あります
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キッチン②
食器棚付きです
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洗面所
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脱衣所
脱衣所兼、洗濯機置き場です
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浴室
ステンレス浴槽、シャワー付き。都市ガス追い焚き付きボイラーからの給湯です。
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トイレ
小便器と、温水洗浄便座付き洋便器が有ります
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階段
手摺付きです
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２階南東６畳和室
新品のエアコン付き
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２階北東６畳和室
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２階南西4.5畳和室
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２階北西4.5畳和室
新品のエアコン付き
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店舗部分①
東側にカウンターが有り、右（南）側は厨房でした
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店舗部分②
厨房は、現在水回りを閉栓しています
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店舗部分③
西側です
詳細情報
| 所在地 | 〒943-0893 上越市大貫１丁目12番15号 |
|---|---|
| 築年月 | 昭和56年（1981年）6月28日新築 |
| 間取り | 5DK＋店舗 |
| 最寄り駅 |
えちごトキめき鉄道 高田駅（徒歩25分/2km） |
| 賃料 | ¥70,000 |
| 駐車場 | 普通車３台が楽に駐車可能 ※除雪道に面しています |
| 敷金 | ¥80,000（クリーニング代として償却します） |
| 礼金 | ¥0 |
- 【排水】現在単独浄化槽ですが、2026年中に下水道接続の予定です
- 【給湯】都市ガス給湯、浴室・洗面所・台所でお湯が使えます
- 【エアコン】
- 3台設置済み
- １階洋室６畳→高性能2.8kwで、6畳洋室のほか、７帖畳のダイニングキッチンも十分冷やせます
- ２階南和室６畳/２階北和室→4.5畳2.2kwの新品
- 【面積】１階 23.5坪（77.84㎡）/２階 16.0坪（52.99㎡）/合計 39.5坪（130.83㎡） ※店舗部分 10.25坪（33.88㎡）
- 【別途負担】町内会費500円／月、下水道に繋ぐまでの費用、浄化槽管理費は別途ご負担いただきます
大家のおすすめポイント
- 飲食店はもちろん、事務所や倉庫としても使用可能な10.25坪（20.5帖）の大空間が魅力です！
- 改装自由です♪
- 経済的な都市ガス給湯です
お問い合わせ
この物件への入居希望、その他ご質問等ございましたらこちらからお気軽にお問い合わせください